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- Surface434 m²
- Pièces14
- Salle de bains5
- Terrain29 182 m²
Propriété en pierre du XVIIIᵉ siècle au sein de 2,7 hectares
366 000 €
Les points forts
- Cachet
- Potentiel, possibilités
- Environnement
- Surface
Descriptif du bien
À quelques minutes du bourg de Payzac, au calme d'une impasse, cette remarquable propriété en pierre offre près de 470 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant de plus de 2,7 hectares mêlant jardin, prairie et bois.
Chargée d'histoire et parfaitement entretenue dans sa structure, elle a conservé tout le charme des demeures anciennes : poutres apparentes, tomettes, cheminées, pierres, boiseries et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'ensemble se compose de trois habitations communicantes, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les projets : vaste maison familiale, résidence multigénérationnelle, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore lieu de réception.
La propriété comprend notamment :
Si l'ensemble est immédiatement habitable, quelques travaux de modernisation permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette demeure tout en préservant son authenticité.
Rare par ses volumes, son cachet et son potentiel, cette propriété séduira les amoureux de la pierre à la recherche d'un lieu de vie unique au cœur du Périgord Vert.
Chargée d'histoire et parfaitement entretenue dans sa structure, elle a conservé tout le charme des demeures anciennes : poutres apparentes, tomettes, cheminées, pierres, boiseries et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'ensemble se compose de trois habitations communicantes, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les projets : vaste maison familiale, résidence multigénérationnelle, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore lieu de réception.
La propriété comprend notamment :
- près de 470 m² habitables
- 10 chambres
- 4 salons
- 2 cuisines
- 5 salles d'eau ou salles de bains
- un garage d'environ 65 m²
- plusieurs espaces de rangement et dépendances.
Si l'ensemble est immédiatement habitable, quelques travaux de modernisation permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette demeure tout en préservant son authenticité.
Rare par ses volumes, son cachet et son potentiel, cette propriété séduira les amoureux de la pierre à la recherche d'un lieu de vie unique au cœur du Périgord Vert.
Caractéristiques techniques
- Surface434 m²
- Séjour50 m²
- Pièces14
- Chambres10
- Salle de bains5
- WC5
- VueVerdure
- Stationnement intérieur4
- Terrain29 182 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPayzac 24270
- Référence54
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10360.00 € et 14080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DESGRANGES IMMOBILIER
1 Place du Marché,
24270 Payzac