Maison de ville à Limoges – Quartier Montjovis avec jardin

Située dans une rue secondaire calme du quartier recherché de Montjovis, cette maison de ville d'environ 144 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

Édifiée sur deux niveaux d'environ 70 m² chacun, elle se compose actuellement de deux espaces de vie distincts. Le premier niveau comprend un séjour d'environ 21 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un second séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un agréable jardin à l'arrière. La toiture est en bon état et constitue une base saine pour un projet de rénovation.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Grâce à ses volumes généreux, sa localisation et son potentiel, cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer sa résidence principale qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation ou d'investissement.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Limoges.

À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3240.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.