Belle propriété et son petit domaine

Propriété immobilière à Dussac


En exclusivité – Superbe propriété de campagne offrant une intimité totale

Au cœur de son magnifique parc arboré de plus de deux hectares, cette charmante demeure de construction traditionnelle allie calme, espace et nombreuses possibilités.

La maison principale, bâtie en maçonnerie traditionnelle, comprend un sous-sol entièrement aménagé et deux niveaux supplémentaires. Le rez-de-jardin propose un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains familiale. Une véranda court sur toute la longueur de la maison, offrant une belle vue sur le parc.

La propriété dispose également d’un vaste garage indépendant avec cinq portes, une fosse d’entretien et un palan/treuil. Climatisé et doté d’un étage aménagé comprenant douche, toilettes et son propre assainissement individuel, il offre de multiples possibilités — idéal non seulement pour les collectionneurs automobiles ou les passionnés de mécanique, mais aussi pour la création aisée d’une maison d’amis ou d’une seconde habitation.

Un grand hangar/grange, en excellent état, permet le stockage aisé de tous vos outils, engins ou véhicules, grâce à trois portes coulissantes pleine hauteur.

Le parc paysager, sans aucun vis-à-vis, comprend une allée goudronnée, une piscine avec pool house à charpente traditionnelle, un jacuzzi sous dôme particulièrement agréable en hiver, une petite forêt ainsi qu’un espace potager. À l’extrémité du terrain, un petit bois conduit à un charmant étang — un lieu paisible, parfait pour se détendre ou pêcher entre amis.
L’ensemble s’étend sur plus de trois hectares.

Prévoir quelques travaux de modernisation pour mettre la propriété au goût du jour.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3448.00 € et 4664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.