Propriété à vendre à Payzac – ensemble en pierre avec dépendances et terrain

À proximité immédiate du bourg de Payzac, au cœur du Périgord Vert, cet ensemble en pierre au fort potentiel se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Il comprend:

- Une charmante maison en pierre de plain-pied d’environ 65 m², composée de trois pièces, avec des combles lumineuses et aménageables, ainsi qu’une toiture récemment rénovée.

- Une ancienne porcherie réhabilitée propose aujourd’hui trois chambres (environ 38 m²), ainsi qu’une pièce supplémentaire à rénover, offrant la possibilité de créer une salle de bains.

- Un authentique four à pain en bon état, idéal pour préserver le charme et le caractère du lieu.

- Une impressionnante grange en pierre de 306 m², dont la toiture est neuve et la structure renforcée, offrant de nombreuses perspectives. Elle se compose de trois espaces distincts :
- un garage / atelier avec installation électrique neuve et borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu’une structure bois avec plancher à mi-hauteur ;
- une partie stockage sur trois niveaux ;
- un vaste volume laissé libre jusqu’au faîtage, idéal pour envisager la création d’une habitation ou d’un espace de vie remarquable.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2,5 hectares, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un petit plan d’eau en limite de propriété.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités du village (école, commerces, services), cette propriété pleine de charme constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation, une maison familiale ou un projet de vie à la campagne.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).