




- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain278 m²
- Construction1908
Atypique maison de village
99 000 €
Descriptif du bien
À proximité immédiate des commodités du bourg de Payzac, cette maison pleine de charme profite d’un agréable jardin à l’arrière, offrant une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Alliant authenticité et originalité, elle se compose d’une maison principale et d’une ancienne petite grange attenante, aujourd’hui entièrement aménagée et intégrée à l’espace de vie pour créer une atmosphère cosy et accueillante.
L’ensemble propose :
- une grande pièce de vie double,
- une vaste chambre/salon,
- une salle d’eau avec WC en rez-de-jardin,
- puis à l’étage, trois chambres et une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et de nombreuses fenêtres laissant généreusement entrer la lumière.
Chauffage au bois et électrique.
Une maison idéale en résidence principale comme en investissement locatif, offrant confort et caractère au cœur d’un environnement paisible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- Surface130 m²
- Séjour32 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1908
- Terrain278 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPayzac 24270
- Taxe foncière405 € /an
- Référence24


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DESGRANGES IMMOBILIER
1 Place du Marché,
24270 Payzac
