Maison avec terrain de 3 700 m² et garage – Payzac, Dordogne

À l’entrée du bourg de Payzac, sur la commune de Savignac-Lédrier, cette maison des années 70 offre environ 132 m² habitables sur deux niveaux et est implantée sur un terrain d'environ 3 700m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une véranda fermée se trouve à l’arrière.
À l’étage, aménagé plus récemment, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d’un sous-sol complet semi-enterré, offrant des espaces annexes et de rangement.

À l’extérieur, un double garage indépendant complète la propriété. Le terrain est organisé en plusieurs espaces : une partie d’environ la moitié de la parcelle est principalement close autour de la maison et du garage, avec jardin et espace potager. Une seconde partie est constituée d’un verger clos sur trois côtés.

La propriété bénéficie de peu de vis-à-vis, avec des vues dégagées sur la campagne d’un côté et une haie importante protégeant la maison de la route située en limite de propriété.

La maison est équipée de huisseries en double vitrage, d’un chauffage central au fioul avec cuve enterrée et d’un plancher hourdis. L’intérieur est à remettre au goût du jour, à l’exception notamment de l’étage qui a été aménagé plus récemment.

Située au cœur du Périgord Vert, à proximité du centre de Payzac et de ses commodités, la maison se trouve à environ 15 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche, permettant d’accéder à davantage de commerces, services et équipements.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.