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- Surface103 m²
- Pièces4
- Terrain26 046 m²
- Construction1900
Propriété en pierre avec superbes dépendances et terrain
336 000 €
Descriptif du bien
Tout proche du bourg de Payzac, au cœur du Périgord Vert, cet ensemble en pierre au magnifique potentiel se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités:
L’ensemble se situe au calme, à proximité immédiate du bourg de Payzac et de ses commodités (école, boucherie, boulangerie, bar-tabac, supérette, pharmacie, poste, banque, etc.).
Le tout sur un terrain d’environ 2,5 hectares, avec vue sur la campagne et un petit plan d’eau à son extrémité.
Un lieu plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet de vie à la campagne, une maison familiale ou un projet de rénovation de caractère.
- Une charmante maison en pierre de plain-pied, comprenant 3 pièces (environ 65 m²), avec des combles lumineuses et aménageables et une toiture récemment rénovée.
- Une ancienne porcherie réhabilitée, comprenant désormais 3 chambres (environ 38 m²) ainsi qu’une pièce supplémentaire à rénover (8 m²), offrant la possibilité de créer une salle de bains.
- Un authentique four à pain en bon état, idéal pour préserver le charme et le caractère du lieu.
- Une impressionnante grange en pierre (306 m²) vient compléter l’ensemble et ouvre la porte à de nombreux projets.
Sa toiture est neuve et sa structure renforcée. Elle se compose de trois parties :- un garage / atelier avec installation électrique neuve et borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu’une structure bois avec plancher à mi-hauteur ;
- une partie stockage sur trois niveaux ;
- une grande partie laissée libre jusqu’au faîtage, permettant d’imaginer la création d’une superbe habitation ou d’un grand espace de vie.
L’ensemble se situe au calme, à proximité immédiate du bourg de Payzac et de ses commodités (école, boucherie, boulangerie, bar-tabac, supérette, pharmacie, poste, banque, etc.).
Le tout sur un terrain d’environ 2,5 hectares, avec vue sur la campagne et un petit plan d’eau à son extrémité.
Un lieu plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet de vie à la campagne, une maison familiale ou un projet de rénovation de caractère.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface103 m²
- Pièces4
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- Terrain26 046 m²
- LocalisationPayzac 24270
- Taxe foncière545 € /an
- Référence34
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DESGRANGES IMMOBILIER
1 Place du Marché,
24270 Payzac