Boulangerie avec ses murs et son fonds de commerce

À vendre : Charmante boulangerie de village en pierre avec murs et logement – Emplacement idéal, clientèle fidèle

Située dans une commune dynamique dotée d’une gare reliant Limoges en seulement 25 minutes, et proche de l’axe Périgueux-Bordeaux, cette boulangerie offre une belle opportunité d’investissement. Vous pourrez acquérir non seulement le fonds de commerce, mais également les murs comprenant le local professionnel et un logement, le tout pour une surface totale d’environ 190 m².

La commune, très attractive, bénéficie d’un superbe plan d’eau avec de nombreuses activités, attirant chaque été de nombreux touristes. La boulangerie jouit ainsi d’une double clientèle : locale et fidèle tout au long de l’année, et internationale durant la saison estivale.

Le bâtiment avec sa charmante façade en pierre apparente se compose :

- Au rez-de-chaussée : d’un espace de vente accueillant, d'un laboratoire de pâtisseries et d'un fournil et de la pièce de vie principale comprenant une cuisine ouverte.

- À l’étage : trois chambres, une salle de bains, une chambre froide (congélation) et un local technique.

- À l’arrière, une cour donne accès à un jardin agréable, avec une grange et un double garage complétant l’ensemble.

Il s’agit d’une affaire saine, avec un chiffre d’affaires en constante progression et encore un beau potentiel de développement.