Desgranges IMMOBILIER Agence

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Exclusivité

Propriete 11 pièce(s) 8 chambre(s) 309 m²

Hautefort (24390)

284 000 € Référence 9

A propos de ce bien

Exclusivité - Propriété tout proche des commodités à Saint Agnan, commune de Hautefort avec son Château, joyau du Périgord.

Elle est composée d'une spacieuse maison de plus de 300m², d'un four à pain en parfait état et d'une magnifique grange avec une partie ouverte.

La maison composée d'une partie ancienne et une partie plus récente possède une magnifique salle de réception de plus de 70m² ainsi que 8 chambres. Elle offre de nombreuses possibilités et notamment la création d'une chambre d'hôte avec l'attrait touristique de la commune et de la région. Le jardin est arboré et en partie constructible offrant la possibilité de création d'aménagements tels qu'une piscine. Un puit qui ne tarit pas.

Accueillir une grande famille, accommoder un projet de vie nouveau, cette maison offre de vrais belles possibilités.

Sole Agent - Property close to all amenities in Saint Agnan, a commune of Hautefort with its Château, a jewel of the Périgord region.

It features a spacious house of over 300m², a bread oven in perfect condition and a magnificent barn with an open section.

The house, comprised of an older section and a more recent addition, boasts a stunning 70m²+ reception room as well as 8 bedrooms. It offers numerous possibilities, including the creation of a bed and breakfast, capitalizing on the tourist appeal of the town and region.

The garden is planted with trees and is partly suitable for development, offering the possibility of creating features such as a swimming pool. There is also a well that never runs dry.

Whether you're looking to accommodate a large family or embark on a new life project, this house offers truly wonderful possibilities.

Caractéristiques de ce bien

Surface 309 m²
carrez 309 m²
terrain 3 800 m²
séjour 72 m²
8 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 020 € et 6 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).