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Sous-compromis Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

Payzac (24270)
222 000 € Référence 23

A propos de ce bien

Coup de cœur garanti !

Cette magnifique maison entièrement rénovée a tout pour vous séduire.

Au rez-de-jardin, profitez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant d’un côté sur la terrasse et le jardin, et de l’autre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne. Ce niveau comprend également deux très agréables chambres et une superbe salle d’eau agrémentée de trois fenêtres.

Au rez-de-chaussée, une vaste chambre, une spacieuse salle d’eau avec WC et un espace buanderie complètent l’ensemble. Un garage est également présent à ce niveau.

Atouts techniques :

Pompe à chaleur neuve pour eau chaude et chauffage au sol

Installation électrique entièrement refaite

Double vitrage sur l’ensemble de la maison

Toiture en excellent état


Le tout sur un jardin sans vis-à-vis, calme, agréable et facile d’entretien.


Une occasion rare à ne pas manquer !



Guaranteed to Steal Your Heart!

This beautifully renovated home has everything to win you over.


On the garden level, you are welcomed into a spacious, light-filled living area with a fully fitted open-plan kitchen, opening on one side onto the terrace and garden, and on the other onto a balcony with panoramic views of the countryside. This floor also offers two comfortable bedrooms and a stylish shower room, beautifully lit by three windows.


On the ground floor, you’ll find a large bedroom, a generous shower room with WC, and a utility area. A garage is also located on this level.


Key Features:

Brand new heat pump for hot water and underfloor heating

Completely renewed electrical installation

Double glazing throughout

Roof in excellent condition


Set within a private, easy-to-maintain garden offering peace and tranquillity.


A rare opportunity not to be missed!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 102 m²
  • carrez 102 m²
  • terrain 950 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 900 €

Autour de cette propriété

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Pratique

Calcul des mensualités

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